年底室內(nèi)裝修前期拆除注意要點(diǎn)
年底到了，許多人購買了新居之后對居室的布局并不一定十分滿意，還有就是一些房子住久內(nèi)部格局厭倦了，這樣就需要居室布局進(jìn)行一定程度的調(diào)整。國家有關(guān)部門對房屋結(jié)構(gòu)的變更有嚴(yán)格的控制，然而絕大多數(shù)人對此的理解僅限于“承重墻不能拆除”，尤其是這關(guān)鍵時(shí)刻年底這是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，為了安全起見下面富宏祥深圳裝飾公司給大家講講年底室內(nèi)裝修前期拆除注意要點(diǎn)。
（1）磚混墻體不可隨意拆：
如今，隨著消費(fèi)者對家庭裝飾要求的提高，人們在裝修時(shí)經(jīng)常進(jìn)行拆墻改造，希望通過改變平面布局，達(dá)到裝修效果。
而據(jù)專業(yè)人士介紹，當(dāng)前消費(fèi)者對拆除墻體存在兩大誤區(qū)。一個(gè)誤區(qū)是，認(rèn)為只要不拆承重墻，其他部位墻體拿掉沒關(guān)系；另一個(gè)誤區(qū)是，墻體拆掉后，重新恢復(fù)就可以了。
專家認(rèn)為，磚混結(jié)構(gòu)房屋的任何部位墻體，包括窗下墻、120隔斷墻(即單體墻)，都不可以拆除。承重墻主要承載豎向負(fù)荷，而發(fā)生地震時(shí)，并不完全是從地下傳來的垂直波，而大多是水平波，一旦墻體被拆除后，地震波便不能有效傳遞，在接點(diǎn)處就容易造成破壞，房屋的抗震效果自然大大減弱。
同時(shí)，專家還指出，磚混結(jié)構(gòu)房屋建造時(shí)，磚體和圈梁形成了整體，若磚墻一旦被住戶拆掉后，即便重新恢復(fù)，連垂直荷載都達(dá)不到原來效果，更不要說達(dá)到原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的抗震要求了。
（2）勿將陽臺作廚房：
在一些老式小戶型中，很多業(yè)主為了增大起居室的利用面積，把廚房移到陽臺。這樣雖然增加了使用面積，但是這樣一來，廚房的殘余油煙卻成了污染室內(nèi)空氣的源頭，另一方面，廚房的移動(dòng)還會增加下水道泄漏的風(fēng)險(xiǎn)，如果出現(xiàn)滲漏，還會殃及鄰居。
（3） 需報(bào)批的拆除工程：
業(yè)主為了滿足自己個(gè)性化裝修的需要，往往會對準(zhǔn)備裝修的原房進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)上的變動(dòng)。但無論是裝修公司還是業(yè)主都應(yīng)該知道，下列結(jié)構(gòu)的變動(dòng)是不允許的，或者必須是經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的：
１、拆除或改動(dòng)承重結(jié)構(gòu)，如拆除承重墻、擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸、拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；
２、改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；
３、拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施；
４、拆改供暖管道和設(shè)施；
５、搭建建筑物、構(gòu)筑物；
６、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間。
富宏祥深圳裝飾公司溫馨提示：如果您請的裝修公司在進(jìn)行拆除工程時(shí)有上述行為，在該室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，只能按不合格工程處理。因此，希望準(zhǔn)備裝修的業(yè)主讀者注意，千萬不要任意變動(dòng)建筑結(jié)構(gòu)，或者向裝修公司提出不合理的拆除工程要求。同時(shí)，我們也希望裝修公司能主動(dòng)向業(yè)主說明上述情況，避免日后發(fā)生糾紛。
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