家居裝修技術(shù)含量不高，但利潤空間很大，吸引了大量人員加入裝修行業(yè)。由于裝飾行業(yè)門檻過低，大量低層施工隊(duì)伍摻雜其間，馬路裝修人員隨處可見。裝修當(dāng)中其實(shí)有著很多陷阱：報(bào)低預(yù)算、施工中增項(xiàng)變相加價(jià)、抬高材料價(jià)格拿回扣、隱蔽工程偷工減料、層層轉(zhuǎn)包以及裝修合同含糊其詞等等。
胡先生最近剛裝修完，請(qǐng)裝修監(jiān)理師審核發(fā)現(xiàn)，刷的油漆竟然不是自己買的高檔漆。追問得知，裝修師傅趁他不在場(chǎng)，將高檔油漆換成—般油漆，從中賺取200多元“差價(jià)”。
家裝公司負(fù)責(zé)人表示，裝修監(jiān)理師專事裝修預(yù)算審核、材料驗(yàn)核、工程驗(yàn)收等第三方監(jiān)理，他們大多在裝修行業(yè)有10多年資歷，在保證深圳裝修公司合理利潤前提下，主要負(fù)責(zé)預(yù)算砍價(jià)、監(jiān)督工程質(zhì)量。目前，深圳隸屬公司或個(gè)體的裝修監(jiān)理師有上百人，最近裝修高峰期來臨，他們忙得不可開交，非常走俏。
富宏祥深圳裝修公司負(fù)責(zé)人分析說，我們深圳裝修公司—般都會(huì)有第三方裝修監(jiān)理，裝修質(zhì)量相對(duì)有保障，但會(huì)有“自己監(jiān)督自己”的弊病。如果業(yè)主預(yù)算不是很緊，可以多花—兩千元再請(qǐng)第三方把關(guān)。而現(xiàn)在占據(jù)多數(shù)家裝市場(chǎng)份額的“工程隊(duì)裝修”，由于其裝修質(zhì)量很難保證，且無保修服務(wù)，因此請(qǐng)裝修監(jiān)理師更有必要，可以規(guī)避裝修中的不少風(fēng)險(xiǎn)。
專家建議，家居裝修，最好聘請(qǐng)本市正規(guī)單位的裝飾監(jiān)理師幫助料理，他們有合法的資質(zhì)，有專業(yè)知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)，是裝修陷阱和騙局的克星。由他們對(duì)裝修各個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)行審核與把關(guān)，裝修質(zhì)量能夠得到保證。
聘請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理公司
為了保證施工質(zhì)量，消費(fèi)者可聘請(qǐng)監(jiān)理公司，裝飾工程可使用招投標(biāo)，用監(jiān)理的專業(yè)知識(shí)約束裝飾企業(yè)的行為。
事實(shí)證明，聘請(qǐng)監(jiān)理師的業(yè)主很少。許多業(yè)主對(duì)裝飾監(jiān)理師的工作不甚了解。他們工作和責(zé)任就是對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，對(duì)裝修過程進(jìn)行全程監(jiān)管，保證裝修質(zhì)量。服務(wù)范圍包括：驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)原材料，監(jiān)控施工工藝，控制施工工期，掌控工程質(zhì)量，協(xié)助客戶進(jìn)行竣工驗(yàn)收。工程結(jié)束驗(yàn)收合格后，要出具監(jiān)理書面報(bào)告。 |
