裝修旺季的到來(lái)，而且裝修，本是件累心費(fèi)力的活兒，如果過(guò)程中再遇到裝修陷阱，掉進(jìn)去可就有苦難言了。下面總結(jié)的8大裝修陷阱，讓你提高警惕，切勿一不小心陷下去。主要表現(xiàn)為量面積的時(shí)候,把門窗都算進(jìn)去、走一米的電線,卻要收兩米的錢、活還沒(méi)干完呢,裝修款就得交齊、陪同買材料,回扣率20%左右、裝修報(bào)價(jià)上大做文章，虛標(biāo)、虛高的報(bào)價(jià)、主材以次充好等等。
陷阱1、量面積的時(shí)候,把門窗都算進(jìn)去
裝修大多按照面積收費(fèi),面積大小是定價(jià)的前提之一?！皦蜃鑫恼碌氖菧y(cè)量的范圍,一般來(lái)說(shuō),門窗是不需要裝修的,還有一些家具的背面也是不需要裝修的,這些面積加起來(lái)有時(shí)能達(dá)到一二十平方米。
陷阱2、走一米的電線,卻要收兩米的錢
裝修過(guò)程中,改水電是非常重要的環(huán)節(jié),在這個(gè)過(guò)程中也是花樣多多,有的家裝公司在裝修過(guò)程中不是換掉所有的電線,“反正是埋在里面,業(yè)主也不可能看到,或者是走一米說(shuō)走兩米?！惫鹣壬葮I(yè)內(nèi)人士介紹說(shuō),這是常見的,而且消費(fèi)者一般發(fā)現(xiàn)不了。
“還有一種更隱蔽的,就是利用點(diǎn)‘專業(yè)知識(shí)’。”深圳裝修公司介紹說(shuō),量走線的長(zhǎng)度,應(yīng)該是量管子的長(zhǎng)度,每根管子里有零線和火線兩根線,有的家裝公司就按照里面線的長(zhǎng)度來(lái)量,這樣的話,一米的管子長(zhǎng)度,量線就長(zhǎng)了一倍,許多消費(fèi)者不懂,就按照里面電線的長(zhǎng)度給裝修公司錢,而如果量管子,一米也就是33塊錢。
陷阱3、活還沒(méi)干完,裝修款就得交齊
不少人在購(gòu)買商品過(guò)程中,通常的做法是付一半,交貨后再付另一半?！暗谘b修時(shí),裝修公司要求的首期付款額都在60%以上,而且沒(méi)裝修完就要求你把所有錢付清,否則就要停工?！?/P>
陷阱4、不少“新工藝”,其實(shí)根本不需要
裝修過(guò)程中,許多深圳家裝公司會(huì)向消費(fèi)者推薦一些“新工藝”和“新辦法”。例如目前許多家裝公司都極力建議消費(fèi)者在刷墻時(shí)用“掛網(wǎng)”的辦法來(lái)防止“裂縫”,一平方米10多塊錢,“但實(shí)際上許多房子是不需要的,尤其是新房子?！币患抑b修公司的設(shè)計(jì)師介紹,“掛網(wǎng)”是掛在墻里面的,從外面看不見,也為“偷工減料”提供了機(jī)會(huì)。
陷阱5、不少大公司,只做“包工包料”
“必須包工包料,因?yàn)槭谴蠊?只干活我們沒(méi)法干?！焙芏嘌b修公司都是這樣表態(tài)。
全包的話,除了設(shè)計(jì)費(fèi),還有管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等各種費(fèi)用,這都是明碼標(biāo)價(jià)的,但實(shí)際上很多裝修公司都是找自家人,這塊費(fèi)用都省了。同時(shí),由于裝修過(guò)程中有許多費(fèi)用都要從材料上掙,“如果業(yè)主買好了材料,那么再大的裝修公司不都淪為‘施工隊(duì)’了嗎?”
在一些裝修公司的利潤(rùn)中,有兩成以上要從材料上“想辦法”。例如,很多“包工包料”實(shí)際上不包括燈具、五金件等材料,但消費(fèi)者不知道,到了收錢的時(shí)候,裝修公司會(huì)以這是“行規(guī)”來(lái)應(yīng)對(duì)。
陷阱6、“隱性消費(fèi)”,害苦不少市民
有些公司為了讓自己開始的報(bào)價(jià)便宜,很多明知道到時(shí)要收費(fèi)的項(xiàng)目,在合同里都不寫明。例如包暖氣管子的費(fèi)用在合同里不注明,到了這一環(huán)節(jié)才告訴你露在外面不美觀,需要包起來(lái),一般消費(fèi)者都會(huì)照辦,這時(shí)裝修公司就會(huì)按照材料費(fèi)和工作量來(lái)收錢,包一米五六十塊錢,有時(shí)一家要花上千元。除此之外,還有在裝修過(guò)程中才需要進(jìn)行的改水管線、包門套等工作,消費(fèi)者是想不到的。
陷阱7、買材料,回扣率20%左右
在裝修過(guò)程中,他們推薦的幾種材料,還以熟悉和價(jià)格便宜等理由說(shuō)服業(yè)主按他們說(shuō)的做。
這么熱心,也是有原因的,對(duì)于裝修的人來(lái)說(shuō),對(duì)裝修材料的價(jià)格和品質(zhì)永遠(yuǎn)也沒(méi)有裝修公司和賣家清楚,一番推薦之下,很可能花了高價(jià)卻不一定能買到好產(chǎn)品。
陷阱8、所謂“小件兒”,其實(shí)花錢也不少
在裝修過(guò)程中,即使是包工包料,也要注意其中有不少隱含的“不包括項(xiàng)目”。雜七雜八的加起來(lái),也不是個(gè)小數(shù)目。
市民張先生對(duì)此有著“切膚之痛”。他讓一家裝修公司做家具,簽合同的時(shí)候只規(guī)定了一些主要的設(shè)計(jì)和材料,“裝修公司的人說(shuō)一些小地方和材料很繁瑣就不列了,花不了多少錢,我就同意了?！睆埾壬f(shuō),沒(méi)想到,到了實(shí)際裝修的時(shí)候他才發(fā)現(xiàn),這些所謂的裝修小件實(shí)際上價(jià)格不菲。
“比如說(shuō)家具需要的合頁(yè)什么的,不少一個(gè)就是四五十塊,光五金件我就多花了好多錢?！睆埾壬f(shuō),類似的費(fèi)用,讓他多花了兩千多元。
為迎合部分消費(fèi)者“撿便宜”的心理,有些裝修公司推出了“底價(jià)裝修”的新招。“底價(jià)裝修”不標(biāo)明裝修面積,也不標(biāo)明材料品牌與單價(jià),往往只包含一些基本裝修,房子不論多大面積都是一樣的裝修價(jià)格。
這些裝修公司看見顧客上門,就會(huì)拿出一大堆平面圖、立體圖和效果圖,有的還直接在電腦上運(yùn)用多媒體技術(shù)演示,讓人怦然心動(dòng),顧客稍一眼花,必定掉入“陷阱”:裝修的材料、等級(jí)、數(shù)量和項(xiàng)目,不是漏了就是不準(zhǔn)。
富宏祥深圳裝飾公司專業(yè)人士介紹,裝修工程的“包干”形式一般有三種:包工不包料、包工包輔料、包工包料。無(wú)論采用哪一種形式,裝修公司做預(yù)算時(shí)都偏愛(ài)材料費(fèi)、人工費(fèi)合在一起算,這就為“省錢”和“以次充好”留足了空間,同時(shí)由于規(guī)定粗略,后來(lái)可加的“隱性消費(fèi)”項(xiàng)目眾多,“底價(jià)裝修”最后很可能演變成“高價(jià)裝修”。
業(yè)內(nèi)人士建議,消費(fèi)者大可要求裝修方將兩項(xiàng)費(fèi)用分開計(jì)算,項(xiàng)目越詳盡、價(jià)格越透明越好。 |
