最近一段時間以來，有不少讀者反映家裝過程中，面對裝修公司提供的預(yù)算報價方案，常常感到一頭霧水。那么，客戶在接到家裝公司的預(yù)算方案后，應(yīng)該注意哪些方面的問題呢?富宏祥深圳裝修公司教您如何讀懂裝修報價，不花冤枉錢。
某裝修業(yè)主反映，前不久，她家找了一家裝修公司裝潢，裝修過程中發(fā)現(xiàn)了嚴(yán)重的偷工減料問題。后來她請懂行的人幫她審核預(yù)算方案，結(jié)果發(fā)現(xiàn)其中的陷阱防不勝防。比如，毛女士家進(jìn)戶門套的預(yù)算報價為：長5米，主材50元/米，輔料10元/米，加上10元/米的人工，共計350元。事實上，如果按照門套的實際面積計算，在所使用的材料完全相同、工藝相同的情況 下，一個門套造價大約在200元左右。這家裝修公司利用客戶看不懂預(yù)算，竟然報出了利潤率高達(dá)60%的預(yù)算方案。
據(jù)某裝飾工程有限公司設(shè)計師分析認(rèn)為，在審定價格時，業(yè)主可以注意以下幾方面的問題，以防其設(shè)下價格陷阱：一是預(yù)算中的施工項目是否與設(shè)計方案一致;二是工藝做法及主要材料品牌、規(guī)格是否明確;三是水、電安裝工程中，設(shè)計方案是否滿足要求，工程量是否明確，總價款是否敞口;四是施工項目單價是否合理;五是總造價是否超出投資計劃。
不管是哪種報價方法，業(yè)主都應(yīng)該對家裝工程施工量的多少，做到心中有數(shù)。例如，分部分項工程裝修工程量是構(gòu)成裝修造價的重要參數(shù)之一。其準(zhǔn)確與否將直接影響造價的高低。裝飾公司在計算時通常將分部分項工程的工程量增大，以變相提高其利潤。因此，業(yè)主在核算時要認(rèn)真審核，其工程量的計算是否符合國家相關(guān)規(guī)定。比如墻面粉刷面積、包門配套與包窗口長度，墻、地磚面積、地板面積、櫥柜壁柜面積、吊頂面積、石膏線長度與踢腳線長度、水電管線長度等等。應(yīng)扣除的部分按規(guī)定扣除，如大于300毫米×300毫米的洞口，制作家具或有窗的墻面應(yīng)扣除相應(yīng)的面積。
總之，富宏祥深圳裝飾公司提醒您在裝飾裝修合同簽訂前，要盡量避免留下裝飾公司變相漲價的空間和缺口。為了業(yè)主能更好地完成裝修工程，最好還是聘請裝修監(jiān)理(預(yù)算工程師)為你把關(guān)。這樣才不至于花冤枉錢。 |
