普通消費者在購房時已經(jīng)傾囊而出，之后而來的新房裝修又是一次透支。面對囊中羞澀的處境，富宏祥深圳裝修公司總結(jié)上萬元的裝修費用不能不好好計劃一下：
裝修項目和工程量的多少是影響整個裝修造價的直接因素，所選擇的建材、施工工藝、裝修檔次是影響造價的關(guān)鍵，同時裝飾公司的資質(zhì)、規(guī)模、管理水平等收費標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。因此總體來說，裝飾裝修中的費用應(yīng)該包括：主材費、輔助材料費、人工費、設(shè)計費、管理費和稅金。
■心中有數(shù)做預(yù)算
精心的策劃和合理的設(shè)計是節(jié)省裝修費的第一途徑。哪些是裝修重點、如何布置，無論是自己的安排，還是請專業(yè)公司設(shè)計，消費者心中有數(shù)都至關(guān)重要，可以把浪費降到最低。
在前期預(yù)算時，消費者一般可采取兩種方式與裝修公司談判：第一，自己報出投入價款，由裝修公司的設(shè)計師根據(jù)業(yè)主所準(zhǔn)備的錢數(shù)，幫助設(shè)計和預(yù)算;第二，由業(yè)主提出裝修要求，裝修公司根據(jù)設(shè)計報出價格，然后由消費者認可。要想讓雙方盡快達成共識，消費者最好能多到一些裝修公司、家裝市場去詢價，多方比較，選出適合自己家庭情況的公司。并能掌握一些主材的價格，如大芯板、實木和復(fù)合地板、墻面涂料、墻地磚、衛(wèi)生潔具、整體櫥柜等。對于第一次裝修的消費者，不妨多聽聽裝修公司專業(yè)人員的意見。
消費者在制定預(yù)算時，需準(zhǔn)備新居室的平面圖。因為報價都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制定的，因此一套完整、詳細、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報價的基礎(chǔ)，如果圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。將客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等居住和使用要求、設(shè)施要求在圖紙上定下來，并列出將做項目的清單，再根據(jù)裝飾市場提供的價格參數(shù)進行估算，得出裝修預(yù)算。
這里需要注意的是，有些家裝公司盡管報價和預(yù)算都很低，但在合同的執(zhí)行過程中，往往會有很多增項，有些甚至是設(shè)計師在簽訂合同時故意丟項、漏項。如本來是和設(shè)計師談好的內(nèi)容，合同中沒有注明，而消費者又沒有仔細核實。這樣盡管簽訂合同時價格并不高，但等到工程竣工時，增加了很多內(nèi)容，花費也得隨之增加，讓消費者吃虧。常見的增項方法還有：在簽訂合同前，不報清水、電路改造的單價或在水、電路改造施工時，有意延長水、電路管道的長度，讓消費者受到不應(yīng)有的損失，這是一些小公司常常采用的惡劣手法。在施工過程中難免有裝修工程變動或修改，應(yīng)參照原始項目單做好增減記錄，以便決算中清理增減項目。
所以富宏祥深圳裝飾公司提醒業(yè)主的是在裝修時一定要根據(jù)家庭的實際情況，最好是設(shè)計一張彩色效果圖，考慮一下自己的生活習(xí)慣，比如儲藏、取物，打掃衛(wèi)生，需要購買家具的尺寸、格調(diào)，自己的個人嗜好等等都要考慮進去?？梢越梃b一些合理的裝飾和功能，但萬萬不可盲目從眾，原封不動照搬。 |
