經(jīng)常有業(yè)主打電話來咨詢一個問題：“我這套公寓硬裝的報價是不是偏高了?”我們也常發(fā)現(xiàn)，同一套公寓，不同裝修公司之間的報價能相差1/3。就算是同一家公司，經(jīng)過業(yè)主討價還價，也可能將報價不斷壓低。富宏祥深圳裝飾公司業(yè)內(nèi)人士表示，一般好的裝修公司都是明碼標(biāo)價，在價格上不會出現(xiàn)大幅下調(diào)。
如果裝修公司前后能報出不同的價格，那么，里面一定有“貓膩”：“方法也很簡單。先在材料或工藝上想辦法，板材、油漆降級或是少做幾道工序，一般業(yè)主根本覺察不出來。或者等結(jié)算的時候，要業(yè)主再交一筆錢，不交就不往下干?！逼鋵?shí)，裝修公司的正常優(yōu)惠幅度最多在5%-10%之間，價格并非越便宜越好，應(yīng)該讓裝修公司合理地掙到利潤，才能確保施工質(zhì)量。
另外，裝修合同中也存在價格陷阱，最明顯的一條就是工期延誤后，裝修公司應(yīng)該向業(yè)主支付多少違約金。按照正規(guī)的家裝工程合同，裝修公司每延誤一天工期，就要賠償業(yè)主工程總造價的3%。結(jié)果，部分裝修公司將這一條改成了“賠付甲方3%元”，就因?yàn)槭÷粤恕肮こ炭傇靸r”這五個字，導(dǎo)致裝修公司每延誤一天，只需賠償業(yè)主3分錢，如果拖延半年，賠償總金額也不過才5元錢。
選裝修公司不能只看樣板房
當(dāng)你左右搖擺時，裝修公司往往會提出，帶你參觀一個或幾個樣板房。事實(shí)上，這種樣板房的確賞心悅目，再加上樣板房業(yè)主從旁贊美，十分具有說服力，能讓業(yè)主當(dāng)場簽下合同。不過，等自己家裝修完了，卻發(fā)現(xiàn)，無論質(zhì)量還是效果，都與樣板房相差很遠(yuǎn)，找裝修公司理論，人家會說：“投入不一樣?！?。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士爆料，裝修公司的樣板房可能就是老板本人的房子，再不濟(jì)，也是關(guān)系客戶的房子，代表著這家裝修公司的最高水平。所以，如果想要了解裝修公司的真正實(shí)力，也不用走遠(yuǎn)，就在自己小區(qū)里，挑選幾個工地來考察。需要注意的是，挑選工地時，既要看正在施工的工地，能看出使用的材料、工人的素質(zhì)、管理水平;又要看即將交付的工地，能看出設(shè)計師的設(shè)計水平。
選裝修公司不能輕信熟人介紹
部分業(yè)主在選擇裝修公司時，喜歡找一家和自己沾點(diǎn)裙帶關(guān)系的公司，以為這樣一來，既能得優(yōu)惠，又能少操心。但沒想到，最后不但價高、質(zhì)差，而且還拖延工期。一旦發(fā)生了糾紛，礙于情面，還不好意思開口。
因此，富宏祥深圳裝修公司提醒業(yè)主在裝修時即使要用熟人推薦的公司，也要辦理正規(guī)的手續(xù)，合同、預(yù)算、圖紙一樣都不能少，并且，在簽訂施工合同前，貨比三家。 |
