眼下正值裝修旺季，許多業(yè)主正忙著準(zhǔn)備裝修，由于沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的裝修知識(shí)，許多遺憾不可避免。富宏祥深圳裝飾公司業(yè)內(nèi)專(zhuān)家認(rèn)為，裝修屬于提前消費(fèi)，業(yè)主在一種虛擬的狀態(tài)中消費(fèi)，中間會(huì)出現(xiàn)很多種消費(fèi)者不可預(yù)想的情況，因此不熟悉裝修的人難以完全控制費(fèi)用。
誤區(qū)一：談判追求完美。由于受建筑本身缺陷、投資額及施工隊(duì)伍施工水平的影響，任何家裝都達(dá)不到完美的程度。但一些施工單位為了接單，把方案說(shuō)得天花亂墜，把用戶(hù)引入誤區(qū)，工程效果反而不理想。
誤區(qū)二：拼命壓低價(jià)。一些業(yè)主對(duì)工程報(bào)價(jià)不摸底，認(rèn)為里面總有水分，所以拼命壓價(jià)。壓到一定程度，迫使施工單位偷工減料，最后吃苦頭的還是客戶(hù)。
誤區(qū)三：亂找施工隊(duì)。由于家裝市場(chǎng)目前比較混亂，施工水平、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)、用材等五花八門(mén)。所以，業(yè)主找不同水平的施工隊(duì)伍會(huì)出現(xiàn)不同的報(bào)價(jià)設(shè)計(jì)。原因在于，最終的施工質(zhì)量不同。找的施工隊(duì)伍越多，越容易把客戶(hù)搞亂。一般來(lái)講找兩至三家談，就會(huì)得出一個(gè)比較滿意的結(jié)果。
誤區(qū)四：奢望低價(jià)優(yōu)質(zhì)。一些業(yè)主投資不多，對(duì)裝修質(zhì)量的要求卻高，因此對(duì)工程質(zhì)量及材料提出不合理且過(guò)高的要求，造成與施工隊(duì)的爭(zhēng)執(zhí)，有時(shí)還會(huì)發(fā)生沖突。其實(shí)，對(duì)于任何施工隊(duì)伍來(lái)說(shuō)，低價(jià)優(yōu)質(zhì)都是做不到的。而對(duì)客戶(hù)來(lái)講，要求低價(jià)優(yōu)質(zhì)也是不現(xiàn)實(shí)的。
誤區(qū)五：亂找參謀出主意。家裝是一項(xiàng)復(fù)雜的綜合工程，在社會(huì)上很難找到真正的內(nèi)行，還有一些假內(nèi)行，經(jīng)常出歪主意，所以切忌亂找參謀，亂了自己的方寸。
如果業(yè)主從談判開(kāi)始就找行人當(dāng)參謀，一直到工程結(jié)束，不失為一個(gè)好辦法。但是，如果開(kāi)工已經(jīng)有一段時(shí)間了，突然找來(lái)一個(gè)所謂的行家，在對(duì)合同、預(yù)算、方案一概不知的情況下不負(fù)責(zé)任地一通亂挑毛病，就會(huì)出現(xiàn)矛盾。
誤區(qū)六：施工中頻變方案。由于對(duì)家裝、自己的房子、今后的使用等問(wèn)題沒(méi)有完全搞清楚，業(yè)主往往邊施工邊思考方案，變更方案在所難免。但是，一些業(yè)主沒(méi)有主見(jiàn)，今天看張家的方案好，明天覺(jué)得李家的方案不錯(cuò)，方案天天變。誤工、費(fèi)料、施工隊(duì)伍天天拆改，雙方矛盾頻繁不斷。所以，方案變更最好在方案實(shí)施之前。如果方案已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施，務(wù)必與施工隊(duì)辦好洽商手續(xù)，盡量避免施工當(dāng)中或施工驗(yàn)收時(shí)發(fā)生不應(yīng)有的不愉快。
誤區(qū)七：沒(méi)有能力卻包清工。一些業(yè)主與施工隊(duì)伍簽訂包清工的合同時(shí)，沒(méi)有考慮到自己的供料能力。開(kāi)工以后，供料經(jīng)常拖延，而且種類(lèi)不齊，造成施工方停工待料，延誤工期。而且由于業(yè)主對(duì)裝飾材料是外行，因此容易出現(xiàn)供料質(zhì)量低劣的情況發(fā)生，所以，提供材料最好聽(tīng)取一下施工隊(duì)伍的意見(jiàn)。
誤區(qū)八：過(guò)分追求裝修施工速度。家裝施工場(chǎng)地狹小，人工機(jī)具不能全部展開(kāi);各道工序銜接困難;無(wú)法進(jìn)行材料儲(chǔ)備……一系列困難造成家裝施工進(jìn)度相對(duì)較慢。另外，各道工序都有一個(gè)有效的基本循環(huán)工期。如果過(guò)分強(qiáng)調(diào)進(jìn)度，勢(shì)必造成施工質(zhì)量下降。 |
